Marseille, ville étudiante où il fait bon investir

Certaines des plus anciennes universités et des facultés les plus renommées ont vu le jour au cœur de la cité phocéenne. Marseille est une ville est attractive et dynamique qui attire un bon nombre d’étudiants grâce à son climat agréable, sa richesse culturelle son grand nombre d’écoles et de facultés. La ville accueille Aix-Marseille Université (AMU), la plus grande université de France en nombre d’étudiants (80 000 au total, dont 10 000 internationaux) et la première université francophone au monde. Avec près de 1 000 diplômes nationaux et d’université, Aix-Marseille Université est un atout considérable au service du développement économique territorial et au-delà. Petit tour d’horizon de différentes écoles et facultés de Marseille, des projets menés par la ville de Marseille et des chiffres-clés liés à l’investissement locatif à destination des étudiants.

Quelques écoles marseillaises

Faculté des sciences de Saint-Charles

Situé derrière la Gare, le Campus Saint-Charles est le plus vieux département de l’Université d’Aix-Marseille : sa première pierre fut posée il y a près de 400 ans. Le site Saint-Charles accueille aujourd’hui plus de 6000 étudiants.  Les formations proposées y sont nombreuses : es étudiants peuvent obtenir des licences en sciences, technologie, santé mention chimie, mathématiques, sciences de la vie, aménagement paysage, métiers de l’informatique et les poursuivre en master. Le master arts, lettres, langues mention acoustique et musicologie est aussi proposé. La faculté des sciences dispose par ailleurs d’un campus à Luminy. 

Faculté de droit et de science politique

La faculté de droit et de science politique d’Aix-Marseille Université accueille chaque année plus de 10000 étudiants sur ses sites d’Aix-en-Provence et de Marseille. Également, la faculté propose 15 masters différents et 66 spécialités. Située sur l’historique Canebière, au cœur du premier arrondissement, son emplacement permet aux étudiants venant du 1er mais aussi du 5ème et du 6ème arrondissement de s’y rendre à pied ou en transports en commun, grâce aux nombreux bus, métros et tramways qui desservent la zone.

Ecole de commerce

KEDGE Business School, dont l’un des campus se situe sur Marseille, est une grande école de commerce proposant de nombreuses formations allant du bac à bac +5/6. Dotée d’une triple accréditation et d’un réseau de plus de 70 000 alumnis, KEDGE se classe à la 31ème position des meilleures business schools en Europe et est la 8ème meilleure en France selon le classement du Financial Times.

Les étudiants de KEDGE habitent généralement dans le centre-ville de Marseille, vers Castellane, et disposent de nombreux transports en commun pour se rendre sur le campus :

• la ligne de bus 24, qui part du terminus de la ligne 2 du métro
• la ligne B1, au départ de Castellane
• la ligne 21 Jet, qui permet de partir du Prado (accessible en bus ou en métro) et de rejoindre le campus en seulement 3 arrêts.

Faculté d’économie et de gestion

La faculté propose quatre licences accessibles après le baccalauréat, autant de licences professionnelles, des parcours de licence accessibles en deuxième ou troisième année, 14 masters, ou encore des diplômes universitaires et un doctorat. Sur la première ligne du métro, l’arrêt Colbert permet d’atteindre la faculté en moins de 2 minutes de marche.

Ecole de journalisme

L’École de journalisme et de communication d’Aix-Marseille est une école interne de l’Université d’Aix-Marseille. Elle est située dans le 5ᵉ arrondissement de Marseille. L’EJCAM se classe dans le top 10 des meilleures écoles de journalisme en France. L’école compte une quinzaine d’enseignants permanents et environ 500 étudiants. Au cœur du quartier de la Conception, entre le boulevard Baille et le boulevard Chave et à 10 minutes à pied de l’incontournable cours Julien, l’emplacement de l’école permet aux étudiants de vivre au cœur du centre-ville. 

Ecole de masso-kinésithérapie

A deux pas de l’ECJAM se trouve l’IMFK (Institut de Formation en Masso-Kinésithérapie), créée en 1946. Autre composante de l’UFR, l’école offre aux étudiants de PACES un diplôme d’Etat au terme de quatre années de formation.

Faculté de médecine, de pharmacie et d’odontologie

Proche de l’hôpital de la Timone, la faculté des sciences médicales et paramédicales (SMPM) de Marseille est l’une des 19 unités de formation et de recherche (UFR) et l’un des 5 campus de l’université d’Aix-Marseille. Regroupant à la fois les pôles de médecine, de pharmacie et d’odontologie, il s’agit de l’un des plus gros campus étudiants de la région.

Faculté des sciences du sport

Dans le neuvième arrondissement, la ville de Marseille met à la disposition de la faculté des sciences du sport des installations extérieures à l’établissement : piscine, stades, base nautique. En quelques chiffres, c’est 6 parcours de formations différents pour près de 2000 étudiants. Situé à proximité de KEDGE Business School, les étudiants s’y rendent de la même façon.

Un tout nouveau campus pluridisciplinaire à deux pas de la Gare Saint-Charles attendu pour 2022

Marseille évolue : en 2022, à côté de la porte d’Aix, l’Institut méditerranéen de la ville et des territoires constituera un pôle d’enseignement supérieur et de recherche composé d’écoles d’urbanisme, de paysagisme et d’architecture. L’Ecole nationale supérieure d’architecture de Marseille (ENSA-M), l’Institut d’urbanisme et d’aménagement régional (IUAR) de l’université Aix-Marseille ainsi que l’antenne marseillaise de l’Ecole nationale supérieure du paysage de Versailles (ENSP) se réuniront, avec leurs laboratoires de recherche respectifs, sous le même toit. Ce seront 350 enseignants et 1300 étudiants qui s’y rendront chaque jour.

Taux d’étudiants et demande locative : deux critères à ne pas négliger !

Grâce aux nombreuses écoles et facultés présentes, le taux d’étudiants à Marseille s’élève à près de 10%. S’agissant d’un taux élevé, il y a de fortes chances que votre bien trouve rapidement un locataire. Dans le cadre d’un investissement, recevoir de nombreuses demandes de location est un facteur essentiel : cela permet de pouvoir choisir le locataire, gage de sécurité et de tranquillité. Chez Novaclem, une fois votre bien rénové et prêt à accueillir un nouveau locataire, nous réalisons le shooting photo de l’appartement, rédigeons et publions l’annonce, effectuons les visites des candidats, étudions les dossiers puis sélectionnons le meilleur locataire.

En conclusion…

Selon campus-invest, Marseille se place dans le top 5 des villes étudiantes intéressantes pour investir avec Aix-en-Provence, Lille, Montpellier et Pessac. Universités et écoles supérieures en nombre, patrimoine environnemental riche, installations culturelles et sportives variées… Etudier à Marseille procure de nombreux avantages. Pour fidéliser sa population étudiante, la municipalité marseillaise a mis en place le dispositif « Marseille fière de ses étudiants ». Il donne droit à de nombreux privilèges tels que des invitations et entrées gratuites dans les événements culturels et sportifs, un tarif de transports en commun étudiant à moitié prix, très avantageux pour se déplacer à travers la ville et découvrir tous ses aspects et ses bonnes adresses !

Alors, qu’attendez-vous pour vous lancer ? 😉
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