logo
NOVACLEM est une société spécialisée dans l’investissement locatif meublé à Marseille. Nous fournissons une solution clé en main pour investir dans l’immobilier : recherche de l’appartement, suivi administratif, accompagnement sur les travaux, ameublement, décoration et mise en location. Nous offrons un accompagnement personnalisé dans l’investissement locatif à forte rentabilité !
Nous suivre :

Villes et Tarifs

Novaclem / Villes et Tarifs

Nous souhaitons axer notre développement sur des villes à fort potentiel immobilier,
tant en terme de rendement que de prise de valeur.
Marseille et Toulon, pour des raisons différentes, sont deux villes stratégiques, en pleine mutation et avec de nombreuses opportunités d’investissement.

MARSEILLE
Depuis le début de notre activité en 2018, nous sommes focalisés sur Marseille, une ville en plein bouleversement, qui prend de la valeur et dans laquelle le marché immobilier nécessite une vraie expertise locale afin d'apprécier les tendances et le développement de chaque quartier.
TOULON
En 2023, nous décidons de nous développer également à Toulon car nous identifions des opportunités d'investissement intéressantes. En effet, cette ville en pleine révolution urbaine bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un cadre de vie très agréable entre mer et montagnes. Sa population augmente chaque année tout comme sa côte de popularité.

Nos tarifs

  • RECHERCHE
  • TTC 5.9% -
    • Minimum 7500€
    • 5,9% jusqu’à 250K€
    • 5% entre 250K€ et 500K€
    • 4% entre 500K€ et 750K€
    • 3% au de la de 750K€
  • MISE EN LOCATION
  • TTC/m2 13€ -
    • Publication des annonces
    • Visites et sélection des meilleurs candidats
    • Rédaction du bail, état des lieux d’entrée et acte de cautionnement
    • Maximum 1 changement de locataire facturée par an
  • GESTION LOCATIVE
  • TTC 6,9% -
    • Encaissement des loyers
    • Régularisation des charges de copropriété
    • Édition des quittances
    • Révision des loyers
    • Gestion des sinistres

Nos tarifs sont déductibles fiscalement.

Exemple
Votre Taux Marginal d’Imposition (TMI) actuel est de 30%. Les prélèvements sociaux (CSG-CRDS) en vigueur sont de 17,2%.
Nous vous proposons un appartement T3 à Marseille à 150 000€.
Nos honoraires sont ainsi de 150 000€ * 5,9%, soit 8 850€ TTC.
Le coût réel de nos honoraires est de : 8 850 * (1-47,2%) = 4 672,80 € TTC, soit une économie de 4 177,20€ !

Vous souhaitez échanger sur votre projet immobilier ?