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Novaclem / T2 Sébastopol

T2 Sébastopol

Deuxième projet pour Xavier, expatrié en Asie. Après l’acquisition de son premier appartement rue du Camas, nous avons cette fois-ci saisi une opportunité au cœur du quartier des Cinq-Avenues, à deux pas de la place Sébastopol.

Il s’agissait d’un T2 laissé à l’abandon, mis en vente dans le cadre d’une succession. L’état général de l’appartement laissait à désirer : disposition inefficace, mauvaise isolation, absence de salle de bain… mais le potentiel était indéniable.

Les travaux ont été menés par notre architecte d’intérieur, qui a su transformer cet appartement en un espace moderne et convivial. La cuisine a été transformée en chambre et une cuisine ouverte a été créée dans le salon, optimisant ainsi l’espace.

Suite à cela, l’appartement a immédiatement séduit une jeune active de 29 ans qui a eu un véritable coup de cœur et l’a loué sans hésitation.

Données Financières

Prix d'achat :

107 000€

Travaux :

36 500€

Loyer :

760€

Novaclem - salle à manger T2 Sébastopol après travaux - Investissement Marseille
Novaclem - cheminée T2 Sébastopol après travaux - Investissement Marseille
Novaclem - chambre T2 Sébastopol après travaux - Investissement Marseille
Novaclem - cuisine T2 Sébastopol après travaux - Investissement Marseille
Novaclem - salon T2 Sébastopol après travaux - Investissement Marseille
Novaclem - salle de bain T2 Sébastopol après travaux - Investissement Marseille

Avant travaux